【宏观层面】北京住房公积金管理中心7日发布通知:北京公积金二套房贷首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍。在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。3月31日,北京楼市调控执行细则正式落地执行,使得细则出台至今的二手房成交量环比前一周大幅下跌了68%。
“清明”小长假以来整体市场情绪低迷,成交不旺,市场价格持续走低。尤其是沙河地区价格再次集体降低的情况,对全国其他地区的影响比较大。一方面担心沙河低价玻璃冲击本土市场;一方面担心流通渠道和加工厂心态不稳,减缓进货速度。
【现货市场】绷紧多时的沙河玻璃价格终于宣泄,价格洼地再次“沦陷”。受其影响,华中和山东等地价格也处于危险的边缘。进而会影响更加广泛的地区。客观地讲房地产等行业的玻璃需求是在增加的,只是沙河地区玻璃企业资金紧张,没有等到黎明,变举手投降,也是一种无奈之举。对于其他地区来说,只能采取各种措施,防止沙河玻璃流入本区域。
沙河玻璃的降价行为已经影响到了其他的玻璃生产企业和流通渠道以及玻璃加工企业的市场信心。预计近期主要地区的玻璃价格将会有所表现,生产企业或明或暗采取降价促销行为。短期看玻璃市场需求有所增加,但是比预期要缓慢很多,这也是流通渠道不敢贸然增加进货量的主要原因! |
