 |
| 玻璃幕墙：为何难续昨日风光 |
| 发布时间：2005-08-02 09:15:08 信息来源：人民网-市场报 点击：3921次 |
|
7月1日起正式施行的《公共建筑节能设计标准》让一些开发商感到不自由了，标准中明确规定，大宾馆、商场、办公楼等公共建筑不准修建整面玻璃幕墙，也不准修建“大飘窗”。
新兴建筑偏好玻璃墙
如今，在北京街头很容易见到这样的情景，高大的整体建筑，整面的玻璃幕墙，在阳光下更是流光四溢，看起来确实比较气派。7月下旬，记者走访了北京市几个有玻璃幕墙的大型建筑。
北京市朝阳区是京城CBD及泛CBD所在区域，这里聚集了很多写字楼。
7月30日下午，记者驱车沿朝阳路进行调查，从杨闸到朝阳门20几公里的沿线上，看到许多新建或在建的写字楼或住宅楼，很多都是采用了玻璃幕墙结构。沿着朝阳路西行，沿途诸如国锐商务楼、住邦2000、中国第一商城、京广中心、人寿大厦等均采用玻璃幕墙的大型建筑物，而像有地标性建筑之称的国贸中心更是伫立三环多年，嘉里中心、建外SO-HO等建筑也是秉承了这样的建筑风格，长安街沿线的一些大型建筑更是做到了极至。据统计，北京市现有幕墙建筑2000座，面积1400万m2，2004年产值达200亿元，占全市公共建筑装饰工程产值的40％。
为什么如此之多的开发商青睐这种风格的建筑呢？京城某大型楼盘的开发商告诉记者，建筑风格也有潮流，玻璃幕墙的建筑从外观上看比较气派，也符合相当一部分业主的需求，至于节能，一些大开发商可能会做得好一些，但这毕竟不是他们的卖点。业内人士认为，利益的最大化是开发商的最终目的，至于能源方面，后续的费用，诸如水费、电费等是由业主承担的，与开发商无关，所以他们在盖房子时基本不会做这方面的考虑。
耗能严重存在三大弊端
玻璃幕墙造成能源的大量浪费已经是个不争的事实，目前主要存在三大问题，一是玻璃的保温性能差，能耗大，造成运行、维护费用高。玻璃由于其本身隔热和采光的限制，使得开灯时间延长；夏天空调温度过低，冬天空调温度过高，造成电力等能源的浪费；密闭性差又使得灰尘得不到有效阻挡，既不节能又不环保。在杨闸环岛附近，某写字楼工作的宋小姐告诉记者，她们所在的办公楼就是4面玻璃幕墙的结构，由于幕墙是墨绿色，白天在办公室必须要开灯，中央空调也是常年不间断运行，而且靠窗的桌子上总是落好多土。
玻璃幕墙还存在光污染问题。不同种类的幕墙玻璃（包括中空、单反、钢化、防火、镀膜、夹层等）的反光和折射系数虽然不同，但是都会对人眼造成不同程度的伤害。“有些玻璃幕墙就像个反光板，里面倒是没什么，外面的行人可就受不了了，反射的光特别刺眼；如果玻璃是透明的，那么屋子里一天到晚都要拉上窗帘，否则就无法正常工作。”在国贸附近某写字楼工作的李先生说。
玻璃幕墙多数不能开启，通风差。长期在密闭的写字楼工作的人一定有体会，在办公室呆一天会感觉到头晕胸闷，这是因为玻璃幕墙结构的特殊性决定了可开启的通风口比较少，而中央空调的空气质量又不高所致。有时为了加大循环，必须开启多台设备或者延长运行时间，才能保证室内空气的相对清新。新出台的《公共建筑节能设计标准》中提出，外窗可开启面积不大于30％，玻璃幕墙最多只能占墙面70％，并鼓励使用自然风降温，幕墙也应具有可开启部分或设通风换气装置等。新标准明确规定，所有公共建筑的幕墙不能使用普通玻璃，必须使用节能玻璃。
专家建言应从源头治理
中建国际设计顾问公司结构室主任、国家一级注册结构师吕强在接受记者采访时表示，一般情况下，写字楼风格的确定者取决于建筑设计师的知名度，一些比较大牌的设计师自然比较有说服力；而且，使用幕墙的建筑基本上是大型公用建筑，甚至是地标型建筑，这在某种程度上决定了设计风格会更多地偏向于设计师的建议。但是，还有很多项目的风格最终是由开发商自己决定的，他们对节能的问题关注得相对比较少，有时设计师也感到很无奈。他认为，虽然标准已经出台，但是玻璃幕墙也极有可能以另外一种“身份”出现在很多中国建筑上。
中国房地产及住宅研究会人居环境委员会秘书长王涌彬认为，《公共建筑节能设计标准》从设计环节入手是抓住了龙头。目前很多项目的设计并非根据当地气候做的，而是从市场的角度出发，盲目抄袭一些方案，市场是以销售为龙头做的，并没有把节能设计的理念贯彻给消费者，这些方面都需要加强。
清华大学建筑学院饶戎说，建筑节能如同给建筑穿衣服，达到建筑节能并不是非常困难，从建筑设计角度来看有两个方面，一是主动节能，也就是说用技术手段支撑建筑实现节能，比如使用建筑材料保温、选择地源热泵等节能的能源系统；二是被动节能，就是一个建筑完全可以通过设计手段达到节能，比如设计出良好的通风，良好的遮阳系统等。在德国、英国等西欧国家出现了一种智能玻璃幕墙，包括玻璃幕墙、通风系统、空调系统、环境监测系统、楼宇自动控制系统等。该智能玻璃幕墙为3层玻璃，外侧为全封闭式，可大大减少外界噪声对建筑内部的干扰，并通过智能玻璃幕墙可以根据室外光线，控制通风。
其实，玻璃幕墙的设计也能够做到节能，只是需要在设计时加入更多的节能措施，比如：双层幕墙、节能幕墙等，但都要花费成本。这就要求开发商不能只单纯追求经济利益，更要注重节能和环保等诸多方面，这样的建筑才是时尚的、健康的、安全的。 |
| |
|
|
|
 |
|
 |
| |
|
|
|
如果您公司有什么重大事件或者出了什么新产品，需要本网站在行业vwin德赢娱乐平台
栏目进行宣传，请与我们联系，我们核实后会尽快给您通过行业vwin德赢娱乐平台
栏目发布。邮件地址：news%boli.cn（发信时请将%换为@)）我们的联系电话为：0335-8066305 |
|
