| 发布日期：2015-04-29 08:41:39 信息来源：和讯房产 点击：332次 |
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历了一个并不理想的2014年后，房地产企业一季报的整体表现也不甚亮眼。
据中原地产研究部的统计，在已经公布2015年一季度报告的43家上市房企中，业绩同比下调的企业达到了31家，其中预减的企业达到了11家，预亏的企业也达到了11家，占比超过两成。
其中，行业龙头企业万科的业绩一季度实现营收88.9亿元，同比下降6.35%；同期实现归属上市公司股东的净利润6.5亿元，同比下滑57.49%。
这种情况成为房企一季度业绩的缩影。华联控股发布的公告显示，预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润亏损800万元至1200万元。企业的业绩变动幅度为-1666.85%至-1144.57%。
同期，安邦保险大幅减持万科的股票，并退出十大股东行列。
今年第一季度，只有12家上市房企的业绩相对乐观。保利地产、金融街、宝安地产成为位数不多业绩预增的企业。
中原地产首席分析师张大伟分析指出，大部分企业在2013年完成销售情况较好，预留了大量签约结转到2014年，使得去年同期基数较高。但2014年行业销售完成情况较差，大部分企业反而透支了2015年年初的签约，导致今年一季度签约差强人意。
与此同时，对普通投资者而言，由于银行理财产品、互联网金融投资的兴起，以及股票市场的回升，使得资金从楼市转向股市，影响了房地产企业的业绩。
机构分析指出，在降息的刺激下，从3月下半月开始，市场告别签约淡季，部分城市出现“小阳春”现象。同时，两会后针对房地产市场的宽松政策不断出现，预计整体市场的走势还会继续向好，尤其是改善型需求的入市量将会有所增加。
有券商分析认为，今年二季度房地产企业的业绩将会有所回升，但由于整体市场供大于求的形势已经确立，房地产行业利润率越来越低的趋势将难以改变。 |
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