| 发布日期：2013-04-19 08:21:32 信息来源：东莞时报 点击：383次 |
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国家统计局18日上午发布数据显示，“国五条”新政出台后，全国70个大中城市中有68个房价环比上涨，67个同比上涨，均较上月增加。其中一线城市上涨明显，环比涨幅上海（楼盘）最高，达3.2%；同比涨幅北京（楼盘）、广州（楼盘）居首，达11.2%。
商品房与二手房上涨城市数量持续增多
国家统计局18日发布的数据显示，3月份全国70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有68个，比上月增加2个，涨幅最高为3.2%，比上月扩大0.1个百分点；环比下降的城市有1个，持平的城市有1个。
从同比情况看，当月70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个，比上月增加了5个，涨幅最高为11.2%，比上月扩大了3个百分点；同比价格下降的城市有2个，持平的有1个。
在二手住宅方面，价格环比上涨的城市数量有66个，与上月持平，涨幅最高为3.1%，比上月扩大0.9个百分点；价格同比上涨的城市数量有59个，比上月增加10个，涨幅最高为9.1%，比上月扩大2.4个百分点。
一线城市住宅地价全部环比上涨
2013年一季度，国土资源部监测全国105个主要城市半数住宅地价环比处于平稳区间，而同比上涨城市则持续增加，一线城市住宅地价全部环比上涨。
全国城市地价监测组18日发布一季度主要城市地价监测显示，半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，上涨城市略有减少；而同比上涨城市持续增加。住宅地价环比上涨城市由上一季度94个减至92个，54个城市涨幅稳定在-1%、1%之间，涨幅超过3.0%的城市8个，东部城市虽占主要席位，但中、西部个别城市涨幅相对更高，一些以往地价相对较低城市受后发优势影响，地价出现阶段性跃升。
新闻分析
3月房价持续上涨 后势有望趋稳
国家统计局18日发布的最新数据显示，3月份，全国70个大中城市，无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格上涨城市数量持续增多。不过，随着调控政策的进一步深化，部分专家和业内人士预计后期房价走势可望趋稳。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟也认为，需求集中释放助涨3月房价。他说，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
从各地房价涨幅来看，相比3月份，4月份全国各地售价均出现了涨幅放缓。刘建伟表示，3月底，北京、上海、广州和深圳（楼盘）等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，公布了房价控制目标，明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房信贷政策等，房地产市场调控政策进一步明朗。随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。 |
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