我国建筑密封胶行业现已步入发展快车道，不仅用量猛增，品种也日臻完善；不仅满足建筑业不断增长的需求，而且促进了中空玻璃、玻璃幕墙、外挂墙板及金属框架粘结结构等建筑新产品、新结构、新技术的发展。
    目前我国城镇房屋建筑保有量为362亿平方米（城市74亿平方米），每年新建面积近13亿平方米。今后随着建筑规模扩大，旧建筑维护更新面积增长，建筑功能、装修档次逐渐提高，预计密封胶需求趋势有增无减。1990年我国建筑用弹性密封胶产量约0.2万吨，1995年为0.6万～1.0万吨，2001年市场总销量超过6万吨。据《我国建筑防水材料发展规划》预测，2015年我国建筑密封胶总销售量将达到18万吨，其中有机硅密封胶约占市场份额的39％。
    以弹性密封胶粘结制造的中空玻璃为例，目前在公用工程和商用建筑大量应用基础上，开始向民用建筑推广。我国建筑48％建在采暖区，经济发达的东南沿海地区空调季节长，目前建筑保温隔热水平较低，建筑外窗散热量为国外的1.5～2.2倍，冷风渗透量是国外的3～6倍。建筑门窗是房屋建筑的主要耗能部位，其热损失量占总量的40％。每年新建房屋门窗量在1.5亿平方米以上，其节能是一个重要环节。发达国家中空玻璃已是新建住宅法定节能玻璃，我国以中空玻璃逐步代替普通窗玻璃是必然趋势。据预测，21世纪初期我国中空玻璃年产量将达到9000万平方米，由此相关的密封胶市场将增长5～8倍。
    密封胶是建筑防水工程的重要材料，我国由于建筑结构设计技术进步和新型建材应用，建筑接缝密封问题日益突出，如果说“十缝九漏”的提法可能有点过，但接缝不密封处理或密封设计施工不当，已成为渗漏的一个重要原因。据统计，近年来建筑工程质量投诉50％涉及渗漏，其中外墙渗漏尤为突出，约占40％，这个问题已引起建筑防水业内人士的关注。外墙接缝必须用高功能的耐侯性密封胶嵌填密封，变形缝、伸缩缝必须用抗位移能力优良的高档密封胶，这一需求对密封胶的品质提出了越来越高的要求。
    彩色钢板在我国越来越多地用于屋面和建筑外墙，按规范规定板缝防水、防腐都必须密封，每平方米消耗密封胶一般不少于0.5千克，按照该类型建筑实用板面积计算，总用胶量应当在2万吨／年以上。但由于目前缺乏功能适用的密封胶，此方面用量远未达到设计水平，严重制约了建筑的使用寿命和功能质量。
    我国幕墙技术已逐步完善和成熟。当前，外挂墙板用结构密封胶与金属框架粘结密封施工（SSG法）建筑逐渐增多，幕墙工程量已居世界首位，年竣工面积超过500万平方米。外挂幕墙板已从玻璃（包括中空玻璃）扩大到金属板、石板及复合板材，对硅酮、聚氨酯、聚硫等高档密封胶提出多种多样的要求。该用途的密封胶需求约为9000吨／年，有力拉动以硅酮为主的密封胶和结构密封胶的开发和生产。
    此外，随着我国居民生活水平的提高，建筑装饰消费比例扩大，已达到工程造价的30％～40％。城市居室中，门窗、厨房和厕浴间装修消费的密封胶显著增加，密封胶消费已稳步进入家庭，推动着零售量增长。所以，住宅装饰装修已成为值得注意的消费热点。而且随着人们对建筑舒适、节能、防火、防霉、环保要求的不断提高，对各种功能产品的需求将逐渐增长，新包装、使用方便的此类产品必会受到大众的青睐。
    从发达国家密封胶行业现状也可预测我国建筑密封胶的发展趋势。2002年美国密封胶总产量预计为112万吨，51％用于建筑业；欧洲密封胶产量近40万吨，其中40％用于建筑；国土面积不大、人口较多的日本，建筑用密封胶总量超过12万吨。近几年尽管发达国家经济发展速度放慢，建筑业处于低迷状态，但建筑密封胶销量仍有较大增长，尤其是高功能密封胶需求不减，日本弹性密封胶产量增长率为3％～8％，美国为4％。我国是最大的发展中国家，幅员辽阔、人口众多，建筑密封胶有着广阔的发展空间。